Прокуратура на контроле градостроительных норм в Астрахани

При осуществлении надзора за долевым строительством было пресечено 38 нарушений, в адрес ответственных лиц направлено 23 акта прокурорского реагирования. Внимание надзорных органов привлекли случаи ненадлежащего размещения застройщиками информации, требуемой Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Также выявлялись факты несоблюдения порядка передачи объекта дольщику, установленного статьями 7 и 8 этого закона.

Благодаря мерам прокурорского реагирования удалось снизить риски неисполнения застройщиками обязательств по договорам долевого участия. В результате объекты долевого строительства, расположенные в регионе, не были включены в Единый реестр проблемных объектов.

Особое внимание уделяется завершению строительства многоквартирного дома на улице Баррикадной в Кировском районе Астрахани. При надзорном сопровождении прокуратуры для завершения работ был привлечён инвестор. Застройщик провёл комплексную корректировку всей рабочей документации и организовал её экспертизу. Гражданам возвращены денежные средства на общую сумму 123 млн рублей. На данный момент готовность объекта оценивается в 90%.

В ходе сопровождения этой стройки средства также были возвращены 39 участникам долевого строительства на сумму 147 млн рублей. Ещё 12 дольщикам взамен предоставлены квартиры в другом многоквартирном доме.

Прокуратура пресекала и факты нарушения сроков оказания государственных услуг при рассмотрении заявлений на получение разрешительной документации. По представлению надзорного органа Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области скорректировало работу в этом направлении. Мониторинг ситуации в градостроительной сфере продолжается и остаётся на постоянном контроле.